Горячая линия

Горячая линия
v_novosibirskoy_oblasti_477_zemelnyh_uchastkov_svobodnyh_dlya_zhilishchnogo_stroitelstva.jpg
itogi_goryachey_telefonnoy_linii_ko_dnyu_yurista.jpg
novaya_cifrovaya_platforma_-_novye_vozmozhnosti.jpg
Фото: ubinadm.nso.ru

В Новосибирской области 477 земельных участков, свободных для
жилищного строительства
Сегодня в регионе имеется 477 земельных участков и территорий
общей площадью 2 811 га, свободных для жилищного строительства, из них
237 участков - для строительства индивидуального жилья (общая площадь
700 га) и 240 участков - для многоквартирного строительства (общая
площадь 2000 га).
«За 3,5 года действия проекта «Земля для стройки» в оборот
вовлечено более 100 земельных участков, на них уже ведется
строительство. При этом на 11 вовлеченных земельных участках объекты
капитального строительства уже построены, выданы разрешения на ввод
их в эксплуатацию, - сообщила заместитель руководителя Управления
Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. - В отношении
14 вовлеченных земельных участков выданы разрешения на строительство
многоквартирных домов и уведомления о соответствии параметров
объектов планируемого индивидуального жилищного строительства».
Более половины вовлеченных участков расположены на территории
г. Новосибирска, около 40% - на территории Верх-Тулинского сельсовета
Новосибирского района, остальные участки расположены на территориях
г. Искитим, Ордынского и Чулымского районов Новосибирской области.
Свободные земельные участки и территории можно найти на сервисе
«Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте Росреестра, выбрав
раздел «Жилищное строительство». Напомним, что предоставление
выявленных свободных земельных участков осуществляется в общем
порядке, в соответствии с земельным законодательством.

Итоги «горячей» телефонной линии ко Дню юриста
3 декабря в День юриста новосибирский Росреестр провел «горячую»
телефонную линию по вопросам оформления земельных участков, жилых
домов, квартир, а также сделок с ними.
На вопросы новосибирцев ответила заместитель начальника отдела
правового обеспечения Надежда Крутова.
Больше всего граждан интересовали вопросы оформления прав на
земельные участки, проведение межевания (уточнение границ) земельных
участков.
Как оформить право собственности гражданина на земельный
участок, который был ему предоставлен в постоянное (бессрочное)
пользование в 90-х годах?
Зарегистрировать право собственности на земельный участок, который
был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса, то
есть до 30.10.2001, на праве постоянного (бессрочного) пользования,
пожизненного наследуемого владения либо если из документа невозможно
определить право, возможно обратившись в офис МФЦ с заявлением о
государственной регистрации права собственности. Вместе с заявлением
подать документ о предоставлении земельного участка, выданный до
30.10.2001 (например, постановление органа местного самоуправления о
предоставлении земельного участка, государственный акт на право
пользования землей). Также следует оплатить государственную пошлину в
размере 350 рублей.
Как уточнить границы (провести межевание) земельного участка?
Собственник земельного участка, желающий уточнить границы
земельного участка, должен обратиться к кадастровому инженеру, который
на основании договора подряда проведет кадастровые работы и подготовит
межевой план. Также при проведении межевания земельного участка
необходимо согласовать границы с собственниками соседних земельных
участков. По результатам согласования составляется акт согласования
границ, который является неотъемлемой частью межевого плана.
Межевой план собственник земельного участка представляет в
Управление Росреестра по Новосибирской области через офис МФЦ для
внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр
недвижимости.
Государственный кадастровый учет проводится без оплаты
государственной пошлины до 31.12.2024.

Новая цифровая платформа – новые возможности
Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных
данных» (ЕЦП НСПД) «шагает» по нашей стране, вовлекая в свои слои все
больше информации об объектах недвижимости и привлекая в качестве
пользователей участников рынка недвижимости.
Начало использования информационной системы ЕЦП НСПД в
Новосибирской области нашло широкий отклик от органов государственной
власти и местного самоуправления. Пилотным муниципалитетом, который
первым освоил и протестировал сведения новой платформы в Новосибирской
области стал рабочий поселок Кольцово.
Единая цифровая платформа объединяет открытые пространственные
данные федеральных, региональных и муниципальных информационных
ресурсов. С ее помощью обеспечена доступность использования всех
сведений о недвижимости из разных источников официальной информации.
«Новая система позволяет сократить путь от поиска земельного участка
до его получения. На сайте возможно найти свободные земли, самому
подготовить схему расположения земельного участка и нажатием кнопки
сразу отправить ее на утверждение в компетентный орган. Можно найти
сформированный земельный участок и подать заявление на его
предоставление. А если участок уже имеется, то с помощью сервиса можно
спроектировать размещение на нем жилого дома и иных строений в
соответствии с требованиями действующего законодательства: отступами от
границ участка, красными линиями, охранными и иными зонами. Это очень
удобно, - комментирует начальник отдела земельных отношений
администрации рабочего поселка Кольцово Авдеева Мария Владимировна.
К 2030 году Росреестр объединит в цифровую платформу все открытые
пространственные данные страны.
С каждым днем пользователей ФГИС ЕЦП НСПД становится все
больше, новые, бесплатные и точные сведения широко используются и
входят в ежедневную жизнь всех участников рынка недвижимости,
обеспечивая актуальность, надежность и скорость в получении необходимой
информации.

Новосибирский Роскадастр проконсультировал жителей региона в
День юриста
3 декабря в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
прошло телефонное консультирование, приуроченное ко Дню юриста. В
рамках горячей линии на вопросы граждан ответила начальник
юридического отдела Татьяна Мороз. Публикуем ответы на поступившие
вопросы.
Возможно ли оформить в собственность садовый дом и земельный
участок под ним, находящийся в СНТ?
До 01.03.2031 право собственности на садовый дом, соответствующий
установленным параметрам объекта индивидуального жилищного
строительства, можно оформить в упрощенном порядке. Также можно
зарегистрировать право собственности на садовый дом, кадастровый учет
которого был осуществлен до 04.08.2018.
Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные
льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в
постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое
владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на
здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый
земельный участок до 01.03.2031.
Как узнать, установлены ли границы земельного участка?
Получить сведения можно с помощью выписки из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.
Если сведения отсутствуют или координаты характерных точек границы
земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности
определения координат для земель определенного целевого назначения, в
реквизите «Особые отметки» раздела 1 содержится запись «Граница

земельного участка не установлена в соответствии с требованиями
земельного законодательства».
Заказать выписку можно на портале Госуслуг или в любом офисе


МФЦ . Кроме того, сведения об установленных границах можно узнать с
помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».
Каков порядок признания жилого помещения домом
блокированной застройки?
Если до 01.03.2022 в ЕГРН были внесены сведения о многоквартирном
доме (МКД) с расположенными в нем жилыми помещениями (квартирами) и
зарегистрированы права на эти помещения, но при этом жилые помещения
соответствуют по своим признакам домам блокированной застройки, то
признание их домами блокированной застройки возможно без обращения в
суд.
Собственники могут уполномочить одного из собственников на
обращение в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений
сведений ЕГРН с целью приведения вида, назначения и вида разрешенного
использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями
законодательства. В этом случае в ЕГРН вид объекта недвижимости
изменяется с «помещение» на «здание», назначение – «жилое», вид
разрешенного использования – «дом блокированной застройки»;
исключаются сведения о виде жилого помещения – «квартира», а здание,
учтенное как «многоквартирный дом», снимается с кадастрового учета.
Напомним, филиал ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
оказывает консультационные услуги, связанные с оборотом объектов
недвижимости. Информация по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб.5, а также в
группе филиала ВКонтакте.
Статья подготовлена филиалом ППК «Роскадастр»
по Новосибирской области

 

Ещё новости о событии:

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области 3 декабря в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошло телефонное консультирование, приуроченное ко Дню юриста.
10:31 10.12.2024 Администрация г. Бердск - Бердск
              Новая цифровая платформа – новые возможности   Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП НСПД) «шагает» по нашей стране,
09:30 10.12.2024 Здвинский район - Здвинск
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП НСПД) «шагает» по нашей стране,
16:23 09.12.2024 Администрация г. Бердск - Бердск
                    В Новосибирской области 477 земельных участков, свободных для жилищного строительства   Сегодня в регионе имеется 477 земельных участков и территорий общей площадью 2 811 га,
15:13 09.12.2024 Здвинский район - Здвинск
Горячая линия - Убинский район
В Новосибирской области 477 земельных участков, свободных для жилищного строительства Сегодня в регионе имеется 477 земельных участков и территорий общей площадью 2 811 га, свободных для жилищного строительства,
11:30 09.12.2024 Убинский район - Убинское
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области Сегодня в регионе имеется 477 земельных участков и территорий общей площадью 2 811 га, свободных для жилищного строительства,
10:29 09.12.2024 Администрация г. Бердск - Бердск

Новости соседних регионов по теме:

Зачастую у северян возникает вопрос об отличии понятий «машино-место» и «парковочное место».
12:32 11.12.2024 Правда Севера - Архангельск
Мэрия Ярославля предложила муниципалитету рассмотреть проект о денежной компенсации для многодетных семей, которые не могут получить положенные земельные участки.
11:26 11.12.2024 TwitRegion.Ru - Ярославль
5 и 6 декабря 2024 года Управлением Россельхознадзора по Кировской области,
11:24 11.12.2024 Россельхознадзор - Киров
Администрация Красногвардейского муниципального округа Ставропольского края информирует о возможности размещения без предоставления земельного участка нестационарных торговых объектов: площадью 33 кв.
11:23 11.12.2024 Красногвардейский район - Красногвардейское
  В Азнакаевский районный суд Республики Татарстан с исковым заявлением обратилась гр.
11:14 11.12.2024 Азнакаевский городской суд - Азнакаево
ИЗВЕЩЕНИЕ о предоставлении земельных участков без торгов Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство) в соответствии со ст.
12:09 11.12.2024 Кондопожский район - Кондопога
Проект решения внесён на рассмотрение в муниципалитет мэрией. Новая выплата требуется из-за того, что в столице области не так много земельных участков для застройки.
11:06 11.12.2024 Газета Новый вестник - Ярославль
      В Бугурусланский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление   жителя с. Нойкино Бугурусланского района, в котором он указывает, что ему на праве собственности  принадлежит  земельный участок,
13:02 11.12.2024 Бугурусланский районный суд - Бугуруслан
12 декабря 2024 года в 17.
12:57 11.12.2024 Тавдинский городской округ - Тавда
Мэрия Ярославля введет дополнительную социальную выплату многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на бесплатный земельный участок в городе в размере 482628 руб.
10:49 11.12.2024 Газета Золотое кольцо - Ярославль
МАХАЧКАЛА, 11 декабря – РИА «Дагестан». Суд удовлетворил иск прокуратуры Каякентского района о возврате в муниципальную собственность незаконно изъятого земельного участка площадью 1 га,
10:35 11.12.2024 РИА Дагестан - Махачкала
Беспорядок творился на заброшенном карьере по добыче угля В Селенгинском районе Бурятии собственник устроил свалку на земельном участке сельхозназначения.
16:24 11.12.2024 GazetaRB.Ru - Улан-Удэ
Дума Астраханской области внесла поправки в региональный закон об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений.
10:22 11.12.2024 Punkt-a.info - Астрахань
Должностным лицом отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Республике Татарстан проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного
10:16 11.12.2024 Россельхознадзор - Казань
Хабезская межрайонная прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства.
11:07 11.12.2024 Прокуратура - Черкесск
В жизни могут возникнуть ситуации, когда необходимо изменить границы существующего земельного участка.
10:00 11.12.2024 МФЦ - Тамбов
   Управление строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района информирует граждан о необходимости установления границ земельных участков, находящихся у граждан на праве аренды, собственности,
11:54 11.12.2024 Еткульский район - Еткуль
В Волгоградской области продолжается реализация закона о «гаражной амнистии», который позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность земельные участки под гаражами,
09:51 11.12.2024 Инфокам - Камышин
Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с 1 января 2025 года продолжит исполнять полномочия по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
09:49 11.12.2024 Министерство имущественных и земельных отношений - Тула
Речь идет об объектах, у которых нет сведений о правообладателях. Это ранее учтенные объекты недвижимости: здания, строения, сооружения, помещения, а также земельные участки.
10:48 11.12.2024 Пресс-центр Правительства - Архангельск
 
По теме
Новосибирским Росреестром совместно с органами местного самоуправления продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН)  сведений  об аварийном жилье.
15 февраля во время проведения федерального государственного охотничьего контроля на территории Убинского района сотрудники регионального министерства природных ресурсов остановили автомобиль.
Сделан он это, почему-то, в аптеке. Фото: Группа ВК "Агентство безопасности ГВАРДИЯ" В День Святого Валентина в Новосибирске на улице Дмитрия Донского в аптеку зашел мужчина, который потребовал вызвать полицию,
17.02.2025 Дзержинским районный судом г. Новосибирска рассмотрено уголовное дело в отношении Горюна Андрея Андреевича, Садояна Эдгара Узоевича, обвиняемых в совершении преступления,
Одно дело – пять косуль - Министерство природных ресурсов и экологии На территории Убинского района Новосибирской области задержали браконьеров 15 февраля 2025 года в ходе осуществления федерального государственного охотничьего контроля (надзора) на территории Убинского района сотрудни
Министерство природных ресурсов и экологии
Мы продолжаем дело героев - Город Барабинск Депутат Законодательного Собрания Виталий Новоселов поздравил участников муниципального этапа конкурса «Зеленая волна-2025».
Город Барабинск
Время выбрало нас - Газета Степная нива В краеведческом музее прошла встреяа с ветеранами Афганистана.  В преддверии Дня памяти о россиянах, исполнивших служебный долг за пределами Отечества,
Газета Степная нива
Губернатор Андрей Травников почтил память солдат и офицеров, павших при исполнении воинского долга - Губернатор Новосибирской области Губернатор Андрей Травников принял участие в церемонии возложения цветов на Монументе Славы в День памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества.
Губернатор Новосибирской области